النرويج تعيد بناء نموذج الثروة السكنية باستخدام 881 ألف عملية بيع
يعرض تقرير نشرته هيئة الإحصاء النرويجية في 15 أكتوبر نتائج وتعديلات منهجية لنموذج الثروة السكنية، مستنداً إلى مبيعات المنازل بين 2015 و2024، واستخدمت نتائجه لقيم البطاقات الضريبية لعام 2026. وبعد التصفية، أُدخلت 881,472 عملية بيع في النموذج. وجُمعت الوحدات الإحصائية الأساسية البالغ عددها 14,101 في النرويج عام 2024 ضمن 1,272 منطقة حسابية بحسب نوع المسكن.
فترة الحدث / البيانات:
نُشر: · آخر تحديث:
يجمع النهج المعدل وحدات إحصائية أصغر بدلاً من الاعتماد على حدود البلديات. وتدمج خوارزمية شجرة القرار المناطق ذات أنماط الأسعار المتشابهة، ثم يُحسب انحدار تحوطي منفصل لكل منطقة ونوع مسكن. وفي التحقق المتقاطع بعشر طيات، بلغ متوسط الخطأ المطلق النسبي 12.53% لجميع المساكن، و18.04% للمنازل المنفصلة، و10.18% للشقق. وقدّر التقرير أن 83.07% من القيم تقع ضمن 20% من أسعار البيع المرصودة. ولا تضمن هذه النتائج تقييماً فردياً، إذ تعتمد على العينة والمرشحات المستخدمة.
البيانات
عينة النموذج ومناطق الحساب
نطاق بيانات نموذج الثروة السكنية؛ عينة المبيعات من يناير 2015 إلى نوفمبر 2024.
| عمليات بيع المنازل بعد التصفية | 881472 |
| الوحدات الإحصائية الأساسية في 2024 | 14101 |
| مناطق الحساب لجميع أنواع المساكن | 1272 |
| مناطق حساب المنازل المنفصلة | 395 |
| مناطق حساب المنازل الصغيرة | 178 |
| مناطق حساب الشقق | 699 |
المنهجية
نُقلت الأعداد من جداول تقرير إس إس بي بشأن عينة النموذج وعدد الوحدات الأساسية في 2024؛ وليست تقديرات.
آخر تحديث:
أداء التحقق المتقاطع، 2015–2024
مقاييس أداء التحقق المتقاطع لبيانات معاملات إس إس بي 2015–2024؛ والتعريفات مطابقة للتقرير.
| متوسط الخطأ المطلق النسبي لجميع المساكن | 12.53 |
| متوسط الخطأ للمنازل المنفصلة | 18.04 |
| متوسط الخطأ للمنازل الصغيرة | 10.69 |
| متوسط الخطأ للشقق | 10.18 |
| وسيط الخطأ المطلق النسبي لجميع المساكن | 8.7 |
| القيم ضمن 10% من سعر البيع المرصود | 55.89 |
| القيم ضمن 20% من سعر البيع المرصود | 83.07 |
| القيم ضمن 50% من سعر البيع المرصود | 98.05 |
المنهجية
نُقلت النسب من جدول التحقق المتقاطع بعشر طيات لدى إس إس بي. يقيس MAPE حجم الخطأ؛ وتمثل PM10/20/50 حصة المساكن التي يقع تقديرها ضمن النطاق المئوي المقابل من سعر البيع المرصود.
آخر تحديث:
الموضوعات والأماكن
اقتراحات الموضوعات
- اقتصادمقترح
- Preserved editorial category/topic; broad candidate onlywww.ssb.no ↗
المراجع الجغرافية
تُعرض المراجع الجغرافية الواردة في المصدر فقط. فتح الخريطة الخارجية اختياري. تستخدم خرائط الأخبار الاختيارية OpenStreetMap. يرسل فتح الخريطة عنوان IP وعنوان هذا الموقع إلى مزود الخرائط؛ وتظل بيانات الموقع مقروءة كنص دون تحميل الخريطة.
- النرويج · دور المكان: تغطية · نوع المكان: بلد أو منطقة · دقة الموقع: إقليميالدليل
- Explicit preserved editorial country/region; no city or national centroid inferredwww.ssb.no ↗