# Richmond Fed: Helene sonrası Batı Kuzey Carolina konut piyasası toparlanma işaretleri gösteriyor

> 2024’teki Helene Kasırgası sonrasında Batı Kuzey Carolina’da nüfus artışı ve konut talebi zayıfladı; Richmond Fed’in 15 Ekim analizinde bazı göstergelerin 2026’da toparlanmaya başladığı görülüyor.

- Kalıcı adres: https://newsverum.com/tr/news/richmond-fed-helene-housing-market-data
- Yayıncı: Newsverum
- Bölüm: Ekonomi
- Ülke: Amerika Birleşik Devletleri
- Yayın: 2026-10-16T10:36:25+00:00
- Güncelleme: 2026-10-16T10:36:25+00:00
- Olay / veri dönemi: 2026-10-15
- Diğer sürümler: [English](https://newsverum.com/en/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [العربية](https://newsverum.com/ar/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [Français](https://newsverum.com/fr/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [Español](https://newsverum.com/es/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [Deutsch](https://newsverum.com/de/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [Português](https://newsverum.com/pt/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md)

Richmond Federal Reserve Bank’in 15 Ekim tarihli analizine göre, Helene Kasırgası’nın Eylül 2024’teki etkilerinden sonra Batı Kuzey Carolina’da nüfus artışı, ev fiyatları ve kira talebi yavaşladı. Eyaletin bütçe ve yönetim ofisi, kasırgayla bağlantılı doğrudan konut hasarı ve ihtiyaçlarını 13,5 milyar dolar; toplam hasar ve ihtiyaç bütçesini 59,6 milyar dolar olarak tahmin etmişti. Richmond Fed, FEMA’nın konut başına hasar verilerine göre Yancey, McDowell, Avery, Mitchell, Ashe ve Buncombe ilçelerini en ağır etkilenenler olarak tanımlıyor.

Haziran 2010-Haziran 2024 döneminde Batı Kuzey Carolina nüfusu yüzde 6 artmıştı; aynı dönemde ABD yüzde 10, eyalet yüzde 15 büyüdü. Helene’den en fazla etkilenen altı ilçenin toplam artışı yüzde 12 idi. Haziran 2024-Haziran 2025 arasında bu ilçeler topluca nüfus kaybetti; Buncombe ilçesinin yurtiçi göçü yıllık bazda yüzde 7,4 azaldı. Bölgedeki ev fiyatı artışı Temmuz 2025’ten itibaren negatife döndü; Temmuz 2025-Temmuz 2026 arasında Buncombe’da yüzde 4,4 düşüş yaşandı.

Konut stoku artışı bölge genelinde yüzde 48,5’e, ağır etkilenen ilçelerde yüzde 78,1’e kadar çıktı; bu artış 2026’da yavaşladı. Asheville’de tek aileli ve çok aileli kiralarda yıllık artış, Ekim 2025’te sırasıyla yüzde 0,02 ve eksi yüzde 3,2 dip seviyelerini gördü. Kira talebi göstergeleri de deprem sonrası değil, kasırga sonrası gerilemişti; makale iyileşme belirtileri bulsa da talebin fırtına öncesine göre tek aileli konutlarda yüzde 43,2, çok aileli konutlarda yüzde 70 daha düşük kaldığını bildiriyor. Bunlar piyasa göstergeleridir; yazar iyileşmenin sürdüğünü kesin sonuç olarak sunmuyor.

## Veriler

### Helene konut hasarı tahmini

Richmond Fed analizinde aktarılan eyalet bütçe ofisinin tahmini.

Yöntem: Bu, doğrudan konut hasarı ve ihtiyaçları için bir tahmindir; doğrulanmış harcama tutarı değildir.

| label | value | unit | period | basis |
|---|---|---|---|---|
| Bildirilen tahmin | 13500000000 | USD | 2026-10-15 | observed |

Kaynaklar: <https://www.richmondfed.org/region_communities/regional_data_analysis/regional_matters/2026/post-hurricane_helene_housing_where_are_we_now> · Veriyi indir: [JSON](https://newsverum.com/api/v1/articles/richmond-fed-helene-housing-market-data/data/helene-damage-estimate-usd?lang=tr&format=json) · [CSV](https://newsverum.com/api/v1/articles/richmond-fed-helene-housing-market-data/data/helene-damage-estimate-usd?lang=tr&format=csv)

### Nüfus ve göç göstergeleri

Makalede bildirilen nüfus değişimleri.

Yöntem: Richmond Fed’in belirttiği karşılaştırma dönemleri için bildirdiği oranlar ve yüzdelik değişimler.

| label | value | unit | period | basis |
|---|---|---|---|---|
| Nüfus artışı, Batı Kuzey Carolina | 6 | % | 2024-06 | observed |
| ABD nüfus artışı | 10 | % | 2024-06 | observed |
| Kuzey Carolina nüfus artışı | 15 | % | 2024-06 | observed |
| En ağır etkilenen altı ilçede nüfus artışı | 12 | % | 2024-06 | observed |
| Buncombe County net yurtiçi dış göç | -7.4 | % | 2025-06 | observed |

Kaynaklar: <https://www.richmondfed.org/region_communities/regional_data_analysis/regional_matters/2026/post-hurricane_helene_housing_where_are_we_now> · Veriyi indir: [JSON](https://newsverum.com/api/v1/articles/richmond-fed-helene-housing-market-data/data/population-dynamics?lang=tr&format=json) · [CSV](https://newsverum.com/api/v1/articles/richmond-fed-helene-housing-market-data/data/population-dynamics?lang=tr&format=csv)

## Kaynaklar

- [Federal Reserve Bank of Richmond](<https://www.richmondfed.org/region_communities/regional_data_analysis/regional_matters/2026/post-hurricane_helene_housing_where_are_we_now>) (Kaynak kontrolü: 2026-10-16; Yayın: 2026-10-15)

---

Alıntı için yukarıdaki kalıcı adresi kullanın. [Yayın ilkeleri ve düzeltmeler](https://newsverum.com/tr/editorial)