# Fed de Richmond vê sinais de estabilização habitacional no oeste da Carolina do Norte após Helene > O crescimento populacional e a demanda por moradia enfraqueceram no oeste da Carolina do Norte após o furacão Helene de 2024; uma análise da Fed de Richmond publicada em 15 de outubro encontra sinais de recuperação em alguns indicadores em 2026. - URL canônica: https://newsverum.com/pt/news/richmond-fed-helene-housing-market-data - Editora: Newsverum - Seção: Economia - País: Estados Unidos - Publicado: 2026-10-16T10:36:25+00:00 - Atualizado: 2026-10-16T10:36:25+00:00 - Período do evento ou dos dados: 2026-10-15 - Outras edições: [Türkçe](https://newsverum.com/tr/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [English](https://newsverum.com/en/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [العربية](https://newsverum.com/ar/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [Français](https://newsverum.com/fr/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [Español](https://newsverum.com/es/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md), [Deutsch](https://newsverum.com/de/news/richmond-fed-helene-housing-market-data.md) Uma análise do Federal Reserve Bank de Richmond publicada em 15 de outubro acompanha a desaceleração do crescimento populacional, dos preços das casas e da demanda por aluguel no oeste da Carolina do Norte após o furacão Helene, em setembro de 2024. O escritório de orçamento estadual estimou em US$ 13,5 bilhões os danos e necessidades habitacionais diretos, dentro de um total de US$ 59,6 bilhões. Com base nos danos por unidade habitacional da FEMA, a análise considera os condados de Yancey, McDowell, Avery, Mitchell, Ashe e Buncombe os mais atingidos para fins do estudo. De junho de 2010 a junho de 2024, a população do oeste da Carolina do Norte cresceu 6%, ante 10% nos Estados Unidos e 15% no estado. Os seis condados mais atingidos haviam crescido 12%. Em conjunto, perderam população entre junho de 2024 e junho de 2025; o condado de Buncombe registrou migração doméstica líquida de saída de 7,4% em relação ao ano anterior. O crescimento dos preços de casas na região ficou negativo a partir de julho de 2025; em Buncombe, os preços caíram 4,4% de julho de 2025 a julho de 2026. O crescimento anual do estoque de moradias chegou a 48,5% no oeste da Carolina do Norte e a 78,1% nos condados mais atingidos, antes de desacelerar em 2026. Na região metropolitana de Asheville, o crescimento anual dos aluguéis atingiu o piso em outubro de 2025: 0,02% para casas unifamiliares e menos 3,2% para unidades multifamiliares. A demanda por aluguel também caiu após a tempestade. O artigo identifica sinais de estabilização, mas informa que a demanda ainda estava 43,2% abaixo do nível anterior a Helene para casas unifamiliares e 70% abaixo para unidades multifamiliares. São indicadores de mercado; a autora não considera a recuperação confirmada. ## Dados ### Helene housing damage estimate The state budget office estimate cited in the Richmond Fed analysis. Metodologia: This is an estimated direct housing damage and needs figure, not verified spending. | label | value | unit | period | basis | |---|---|---|---|---| | Estimativa informada | 13500000000 | USD | 2026-10-15 | observed | Fontes: · Baixar dados: [JSON](https://newsverum.com/api/v1/articles/richmond-fed-helene-housing-market-data/data/helene-damage-estimate-usd?lang=pt&format=json) · [CSV](https://newsverum.com/api/v1/articles/richmond-fed-helene-housing-market-data/data/helene-damage-estimate-usd?lang=pt&format=csv) ### Indicadores populacionais e migratórios Mudanças populacionais informadas no artigo. Metodologia: Taxas e variações percentuais relatadas pela Fed de Richmond para os períodos indicados. | label | value | unit | period | basis | |---|---|---|---|---| | Crescimento populacional no oeste da Carolina do Norte | 6 | % | 2024-06 | observed | | Crescimento populacional nos Estados Unidos | 10 | % | 2024-06 | observed | | Crescimento populacional na Carolina do Norte | 15 | % | 2024-06 | observed | | Crescimento populacional nos seis condados mais atingidos | 12 | % | 2024-06 | observed | | Migração doméstica líquida de saída, condado de Buncombe | -7.4 | % | 2025-06 | observed | Fontes: · Baixar dados: [JSON](https://newsverum.com/api/v1/articles/richmond-fed-helene-housing-market-data/data/population-dynamics?lang=pt&format=json) · [CSV](https://newsverum.com/api/v1/articles/richmond-fed-helene-housing-market-data/data/population-dynamics?lang=pt&format=csv) ## Fontes - [Federal Reserve Bank of Richmond]() (Fonte verificada: 2026-10-16; Publicado: 2026-10-15) --- Use a URL canônica acima para citar este artigo. [Princípios editoriais e correções](https://newsverum.com/pt/editorial)