# La Norvège révise son modèle de patrimoine immobilier à partir de 881 000 ventes > Un rapport publié le 15 octobre par Statistics Norway (SSB) présente les résultats et les changements méthodologiques d’un modèle de patrimoine immobilier fondé sur les ventes de logements de 2015 à 2024. Ses résultats ont servi aux valeurs des cartes fiscales de 2026. Après filtrage, 881 472 ventes ont été intégrées au modèle. Les 14 101 unités statistiques de base du pays en 2024 ont été regroupées en 1 272 zones de calcul selon le type de logement. - URL canonique: https://newsverum.com/fr/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024 - Éditeur: Newsverum - Rubrique: Économie - Pays: Norvège - Publié: 2026-10-16T10:36:24+00:00 - Mis à jour: 2026-10-16T10:36:24+00:00 - Période de l’événement / des données: 2024 - Autres éditions: [Türkçe](https://newsverum.com/tr/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [English](https://newsverum.com/en/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [العربية](https://newsverum.com/ar/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [Español](https://newsverum.com/es/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [Deutsch](https://newsverum.com/de/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [Português](https://newsverum.com/pt/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md) La nouvelle méthode regroupe de petites unités statistiques au lieu de s’appuyer sur les limites communales. Un algorithme d’arbre de décision réunit les zones présentant des profils de prix similaires, puis une régression hédonique distincte est estimée pour chaque zone et type de logement. En validation croisée à dix plis, l’erreur absolue moyenne en pourcentage atteint 12,53 % pour l’ensemble des logements, 18,04 % pour les maisons individuelles et 10,18 % pour les appartements. Selon le rapport, 83,07 % des valeurs se situent à moins de 20 % des prix de vente observés. Ces résultats ne garantissent pas l’évaluation d’un logement individuel et dépendent de l’échantillon et des filtres. ## Données ### Échantillon du modèle et zones de calcul Couverture du modèle de patrimoine immobilier ; ventes de janvier 2015 à novembre 2024. Méthodologie: Les nombres sont repris des tableaux du rapport de SSB sur l’échantillon du modèle et les unités de base en 2024 ; ce ne sont pas des estimations. | Indicateur | Valeur | |---|---| | Ventes de logements après filtrage | 881472 | | Unités statistiques de base en 2024 | 14101 | | Zones de calcul, tous types de logements | 1272 | | Zones de calcul des maisons individuelles | 395 | | Zones de calcul des petites maisons | 178 | | Zones de calcul des appartements | 699 | Sources: · Télécharger les données: [JSON](https://newsverum.com/api/v1/articles/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024/data/housing-model-sample-and-areas?lang=fr&format=json) · [CSV](https://newsverum.com/api/v1/articles/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024/data/housing-model-sample-and-areas?lang=fr&format=csv) ### Performance en validation croisée, 2015–2024 Mesures de validation croisée sur les transactions SSB de 2015–2024 ; les définitions suivent le rapport. Méthodologie: Les pourcentages sont repris du tableau de validation croisée à dix plis de SSB. Le MAPE mesure l’ampleur de l’erreur ; PM10/20/50 indiquent la part des logements dont l’estimation est dans la marge correspondante du prix observé. | Indicateur | Valeur | |---|---| | MAPE, tous les logements | 12.53 | | MAPE, maisons individuelles | 18.04 | | MAPE, petites maisons | 10.69 | | MAPE, appartements | 10.18 | | MdAPE, tous les logements | 8.7 | | Valeurs à moins de 10 % du prix observé | 55.89 | | Valeurs à moins de 20 % du prix observé | 83.07 | | Valeurs à moins de 50 % du prix observé | 98.05 | Sources: · Télécharger les données: [JSON](https://newsverum.com/api/v1/articles/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024/data/housing-model-cross-validation?lang=fr&format=json) · [CSV](https://newsverum.com/api/v1/articles/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024/data/housing-model-cross-validation?lang=fr&format=csv) ## Sources - [Statistics Norway (SSB)]() (Source vérifiée: 2026-10-16; Publié: 2026-10-15) --- Citez l’URL canonique ci-dessus. [Principes éditoriaux et corrections](https://newsverum.com/fr/editorial)