# النرويج تعيد بناء نموذج الثروة السكنية باستخدام 881 ألف عملية بيع

> يعرض تقرير نشرته هيئة الإحصاء النرويجية في 15 أكتوبر نتائج وتعديلات منهجية لنموذج الثروة السكنية، مستنداً إلى مبيعات المنازل بين 2015 و2024، واستخدمت نتائجه لقيم البطاقات الضريبية لعام 2026. وبعد التصفية، أُدخلت 881,472 عملية بيع في النموذج. وجُمعت الوحدات الإحصائية الأساسية البالغ عددها 14,101 في النرويج عام 2024 ضمن 1,272 منطقة حسابية بحسب نوع المسكن.

- الرابط الدائم: https://newsverum.com/ar/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024
- الناشر: Newsverum
- القسم: الاقتصاد
- البلد: النرويج
- نُشر: 2026-10-16T10:36:24+00:00
- آخر تحديث: 2026-10-16T10:36:24+00:00
- فترة الحدث / البيانات: 2024
- النسخ الأخرى: [Türkçe](https://newsverum.com/tr/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [English](https://newsverum.com/en/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [Français](https://newsverum.com/fr/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [Español](https://newsverum.com/es/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [Deutsch](https://newsverum.com/de/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md), [Português](https://newsverum.com/pt/news/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024.md)

يجمع النهج المعدل وحدات إحصائية أصغر بدلاً من الاعتماد على حدود البلديات. وتدمج خوارزمية شجرة القرار المناطق ذات أنماط الأسعار المتشابهة، ثم يُحسب انحدار تحوطي منفصل لكل منطقة ونوع مسكن. وفي التحقق المتقاطع بعشر طيات، بلغ متوسط الخطأ المطلق النسبي 12.53% لجميع المساكن، و18.04% للمنازل المنفصلة، و10.18% للشقق. وقدّر التقرير أن 83.07% من القيم تقع ضمن 20% من أسعار البيع المرصودة. ولا تضمن هذه النتائج تقييماً فردياً، إذ تعتمد على العينة والمرشحات المستخدمة.

## البيانات

### عينة النموذج ومناطق الحساب

نطاق بيانات نموذج الثروة السكنية؛ عينة المبيعات من يناير 2015 إلى نوفمبر 2024.

المنهجية: نُقلت الأعداد من جداول تقرير إس إس بي بشأن عينة النموذج وعدد الوحدات الأساسية في 2024؛ وليست تقديرات.

| المؤشر | القيمة |
|---|---|
| عمليات بيع المنازل بعد التصفية | 881472 |
| الوحدات الإحصائية الأساسية في 2024 | 14101 |
| مناطق الحساب لجميع أنواع المساكن | 1272 |
| مناطق حساب المنازل المنفصلة | 395 |
| مناطق حساب المنازل الصغيرة | 178 |
| مناطق حساب الشقق | 699 |

المصادر: <https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/boligpriser-og-boligprisindekser/artikler/revidert-modell-for-beregning-av-boligformue-resultater-fra-modellkjoring-2015-2024/_/attachment/inline/de88a037-954f-449b-b8cc-525d7229d1f9%3A2957029d73f42108832efb0accbbec8044c9494b/NOT2026-37.pdf> · تنزيل البيانات: [JSON](https://newsverum.com/api/v1/articles/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024/data/housing-model-sample-and-areas?lang=ar&format=json) · [CSV](https://newsverum.com/api/v1/articles/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024/data/housing-model-sample-and-areas?lang=ar&format=csv)

### أداء التحقق المتقاطع، 2015–2024

مقاييس أداء التحقق المتقاطع لبيانات معاملات إس إس بي 2015–2024؛ والتعريفات مطابقة للتقرير.

المنهجية: نُقلت النسب من جدول التحقق المتقاطع بعشر طيات لدى إس إس بي. يقيس MAPE حجم الخطأ؛ وتمثل PM10/20/50 حصة المساكن التي يقع تقديرها ضمن النطاق المئوي المقابل من سعر البيع المرصود.

| المؤشر | القيمة |
|---|---|
| متوسط الخطأ المطلق النسبي لجميع المساكن | 12.53 |
| متوسط الخطأ للمنازل المنفصلة | 18.04 |
| متوسط الخطأ للمنازل الصغيرة | 10.69 |
| متوسط الخطأ للشقق | 10.18 |
| وسيط الخطأ المطلق النسبي لجميع المساكن | 8.7 |
| القيم ضمن 10% من سعر البيع المرصود | 55.89 |
| القيم ضمن 20% من سعر البيع المرصود | 83.07 |
| القيم ضمن 50% من سعر البيع المرصود | 98.05 |

المصادر: <https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/boligpriser-og-boligprisindekser/artikler/revidert-modell-for-beregning-av-boligformue-resultater-fra-modellkjoring-2015-2024/_/attachment/inline/de88a037-954f-449b-b8cc-525d7229d1f9%3A2957029d73f42108832efb0accbbec8044c9494b/NOT2026-37.pdf> · تنزيل البيانات: [JSON](https://newsverum.com/api/v1/articles/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024/data/housing-model-cross-validation?lang=ar&format=json) · [CSV](https://newsverum.com/api/v1/articles/norway-revised-housing-wealth-model-results-2015-2024/data/housing-model-cross-validation?lang=ar&format=csv)

## المصادر

- [Statistics Norway (SSB)](<https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/boligpriser-og-boligprisindekser/artikler/revidert-modell-for-beregning-av-boligformue-resultater-fra-modellkjoring-2015-2024/_/attachment/inline/de88a037-954f-449b-b8cc-525d7229d1f9%3A2957029d73f42108832efb0accbbec8044c9494b/NOT2026-37.pdf>) (تاريخ مراجعة المصدر: 2026-10-16; نُشر: 2026-10-15)

---

استخدم الرابط الدائم أعلاه عند الاقتباس. [معايير النشر والتصحيحات](https://newsverum.com/ar/editorial)