{"article":{"annotation":{"article_id":"france-housing-developers-starts-outlook-october-2026","available_at":"2026-10-25T01:05:51.572392Z","geography_revision":"ef6ee0010dda5fe7b240fd514749b43e214c57da73222d2e40ec83b276dd0977","id":"c47903c0763b4461067648c83dcd0661a563270f7520597cc60c382c3a2bb0a2","input_sha256":"41610080cc6c5cc73e12259a8151fd61e069a3c450ed1bb54aeb018ca2d24e4f","limitations":["Rule-derived subjects are candidates, not verified editorial labels or calibrated model probabilities.","Coverage is distinct from event location. 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Le solde d'opinion sur les mises en chantier pour les trois mois suivants baisse à -26,8 au quatrième trimestre, après -19,5 au troisième trimestre. Il s'agit d'un bilan d'opinion, et non d'un nombre prévu de logements ou d'un décompte de permis de construire. Un solde plus négatif indique que les réponses pessimistes l’emportent sur les réponses optimistes parmi les développeurs interrogés.","La faiblesse a été plus prononcée pour les logements destinés à la vente. Le solde des perspectives de mises en chantier de ce segment est tombé à -41 en octobre contre -35 en juillet, se situant encore en dessous de sa moyenne à long terme de -18. Le solde du logement locatif, principalement social, passe de 1 à -8 et passe en dessous de sa moyenne de longue période de 1. Le communiqué décrit ainsi une dégradation pour les deux catégories, tout en montrant un solde négatif plus prononcé pour les logements destinés à être vendus.","L’évaluation de la demande de logements neufs par les promoteurs s’est également affaiblie. Le solde de la demande est tombé à -42,6 au quatrième trimestre contre -37,2 au troisième trimestre, son point le plus bas en deux ans et bien en dessous de la moyenne à long terme de -13. L'enquête ne rend pas compte des transactions terminées ni du nombre d'acheteurs. Il enregistre l’opinion des promoteurs sur la demande qui leur est adressée, qui peut évoluer en fonction du financement, des prix et d’autres conditions sans se traduire immédiatement par des mises en chantier enregistrées.","La part des promoteurs envisageant de nouveaux programmes d'études par des architectes ou des bureaux d'ingénierie a légèrement baissé à 52 %, contre 53 % en juillet. L'Insee précise que cette proportion était stable depuis trois trimestres avant cette légère baisse et s'éloigne encore de sa moyenne de longue période de 62 %. Cette mesure concerne les intentions d’envisager un programme d’études, et non une décision finale d’investissement, d’autorisation de construire ou de démarrage de construction.","D'autres réponses font état de problèmes de financement. Le solde sur l’évolution attendue des moyens de financement des clients s’établit à -39 contre -35 en juillet, contre une moyenne de longue période de -21. Le solde des promoteurs sur l’évolution passée des contributions personnelles des acheteurs est passé de -21 à -26 et se situe en dessous de sa moyenne de long terme de -18. Ces soldes résument les opinions sur les conditions de financement ; ils ne quantifient pas les approbations de prêts, les taux hypothécaires, les dépôts des ménages ou le nombre d’acheteurs incapables de procéder.","La série publiée situe les résultats du quatrième trimestre dans un ralentissement plus long des évaluations d'enquête. Le solde des perspectives de mises en chantier était de -12,8 au quatrième trimestre 2025, -13,5 au deuxième trimestre 2026 et -19,5 au troisième trimestre avant d'atteindre -26,8. L’équilibre de la demande de logements était de -29,1 au quatrième trimestre 2025 et de -34 au deuxième trimestre 2026. La série peut aider à suivre le sentiment au fil des trimestres, mais les valeurs ne sont pas des pourcentages ou des unités de logement.","L’enquête d’octobre situe le solde des perspectives de mises en chantier à -26,8, contre -19,5 en juillet, tandis que le solde de la demande de logements neufs est tombé à -42,6, contre -37,2. Pour les mises en chantier, le solde des logements destinés à la vente a reculé à -41 et celui des logements locatifs à -8. Seuls 52 % des promoteurs envisageaient l’étude de nouveaux programmes, contre une moyenne de long terme de 62 %. Les réponses traduisent une dégradation du sentiment sur la demande et l’offre prévue."],"sections":[]},"corrections":[],"country":"FR","data":{"blocks":[{"description":{"ar":"تم الإبلاغ عن المؤشرات في إصدار أكتوبر 2026. تصف موازين آراء الاستطلاعات والمؤشرات المناخية الاصطناعية الاستجابات، وليس الناتج الاقتصادي المحقق.","de":"In der Veröffentlichung vom Oktober 2026 gemeldete Indikatoren. Umfragemeinungsbilanzen und synthetische Klimaindizes beschreiben Reaktionen, nicht die realisierte Wirtschaftsleistung.","en":"Indicators reported in the October 2026 release. Survey opinion balances and synthetic climate indices describe responses, not realized economic output.","es":"Indicadores informados en la publicación de octubre de 2026. Los balances de opinión de las encuestas y los índices climáticos sintéticos describen respuestas, no resultados económicos obtenidos.","fr":"Indicateurs rapportés dans la version d’octobre 2026. Les bilans d’opinion des enquêtes et les indices climatiques synthétiques décrivent les réponses et non la production économique réalisée.","pt":"Indicadores reportados na versão de outubro de 2026. Os balanços de opinião dos inquéritos e os índices climáticos sintéticos descrevem as respostas e não a produção económica realizada.","tr":"Göstergeler Ekim 2026 sürümünde rapor edilmiştir. Anket görüş dengeleri ve sentetik iklim endeksleri, gerçekleşen ekonomik çıktıyı değil, yanıtları tanımlamaktadır."},"id":"france-housing-developers-starts-outlook-october-2026","items":[{"basis":"observed","label":{"ar":"ميزان الرأي بشأن توقعات بدء بناء المساكن (%)","de":"Meinungssaldo zum Ausblick auf Baubeginne (%)","en":"Housing-starts outlook opinion balance (%)","es":"Saldo de opinión sobre las perspectivas de inicio de viviendas (%)","fr":"Solde d’opinion sur les perspectives de mises en chantier (%)","pt":"Saldo de opinião sobre as perspetivas de início de habitação (%)","tr":"Konut başlangıçları görünümü görüş dengesi (%)"},"measure":{"aggregation":"unspecified","frequency":"quarterly","geography":"france","id":"fr-developers-housing-starts-outlook-balance","periodRole":"reference-period","unitCode":"percent"},"period":"2026-10","unit":"percent","value":-26.8},{"basis":"observed","label":{"ar":"ميزان الرأي بشأن بدء بناء المساكن المعدة للبيع (%)","de":"Meinungssaldo zum Baubeginn von Verkaufswohnungen (%)","en":"For-sale housing-starts outlook opinion balance (%)","es":"Saldo de opinión sobre el inicio de viviendas destinadas a la venta (%)","fr":"Solde d’opinion sur les mises en chantier de logements destinés à la vente (%)","pt":"Saldo de opinião sobre o início de habitações destinadas à venda (%)","tr":"Satılık konut başlangıçları görünümü görüş dengesi (%)"},"measure":{"aggregation":"unspecified","frequency":"quarterly","geography":"france","id":"fr-developers-for-sale-starts-outlook","periodRole":"reference-period","unitCode":"percent"},"period":"2026-10","unit":"percent","value":-41},{"basis":"observed","label":{"ar":"ميزان الرأي بشأن بدء بناء المساكن المعدة للإيجار (%)","de":"Meinungssaldo zum Baubeginn von Mietwohnungen (%)","en":"Rental housing-starts outlook opinion balance (%)","es":"Saldo de opinión sobre el inicio de viviendas de alquiler (%)","fr":"Solde d’opinion sur les mises en chantier de logements locatifs (%)","pt":"Saldo de opinião sobre o início de habitações para arrendamento (%)","tr":"Kiralık konut başlangıçları görünümü görüş dengesi (%)"},"measure":{"aggregation":"unspecified","frequency":"quarterly","geography":"france","id":"fr-developers-rental-starts-outlook","periodRole":"reference-period","unitCode":"percent"},"period":"2026-10","unit":"percent","value":-8},{"basis":"observed","label":{"ar":"ميزان الرأي بشأن الطلب على المساكن الجديدة (%)","de":"Meinungssaldo zur Nachfrage nach neuen Wohnungen (%)","en":"New-housing-demand opinion balance (%)","es":"Saldo de opinión sobre la demanda de vivienda nueva (%)","fr":"Solde d’opinion sur la demande de logements neufs (%)","pt":"Saldo de opinião sobre a procura de novas habitações (%)","tr":"Yeni konut talebi görüş dengesi (%)"},"measure":{"aggregation":"unspecified","frequency":"quarterly","geography":"france","id":"fr-developers-new-housing-demand","periodRole":"reference-period","unitCode":"percent"},"period":"2026-10","unit":"percent","value":-42.6},{"basis":"observed","label":{"ar":"المطورون الذين يدرسون برامج جديدة (% من الشركات)","de":"Bauträger, die neue Programme prüfen wollen (% der Unternehmen)","en":"Developers considering new programs for study (% of businesses)","es":"Promotores que consideran estudiar nuevos programas (% de empresas)","fr":"Promoteurs envisageant d’étudier de nouveaux programmes (% des entreprises)","pt":"Promotores que consideram estudar novos programas (% das empresas)","tr":"Yeni programları incelemeyi düşünen geliştiriciler (işletmelerin yüzdesi)"},"measure":{"aggregation":"rate","frequency":"quarterly","geography":"france","id":"fr-developers-new-programs-share","periodRole":"reference-period","unitCode":"percent"},"period":"2026-10","unit":"percent","value":52},{"basis":"observed","label":{"ar":"ميزان الرأي بشأن آفاق تمويل العملاء (%)","de":"Meinungssaldo zu den Finanzierungsaussichten der Kunden (%)","en":"Client-financing outlook opinion balance (%)","es":"Saldo de opinión sobre las perspectivas de financiación de los clientes (%)","fr":"Solde d’opinion sur les perspectives de financement des clients (%)","pt":"Saldo de opinião sobre as perspetivas de financiamento dos clientes (%)","tr":"Müşteri finansmanı görünümü görüş dengesi (%)"},"measure":{"aggregation":"unspecified","frequency":"quarterly","geography":"france","id":"fr-developers-client-financing-outlook","periodRole":"reference-period","unitCode":"percent"},"period":"2026-10","unit":"percent","value":-39}],"methodology":{"ar":"استطلاع إنسي الفصلي لشركات التطوير العقاري في أكتوبر 2026. تُعرض موازين الرأي بشأن بدء المساكن والطلب على المساكن الجديدة وتمويل العملاء كنسب مئوية معدلة موسمياً (CVS)، لا كأعداد للمنازل. ويمثل مؤشر البرامج الجديدة نسبة المطورين المستطلعين الذين يدرسون برنامجاً جديداً. يسجل استطلاع أكتوبر توقعات وتقييمات، لا إنشاءات مكتملة.","de":"Vierteljährliche Insee-Unternehmensumfrage bei Immobilienentwicklern im Oktober 2026. Meinungssalden zu Baubeginnen, Nachfrage nach neuen Wohnungen und Kundenfinanzierung werden saisonbereinigt in Prozent ausgewiesen (CVS), nicht als Wohnungszahlen. Der Wert zu neuen Programmen gibt den Anteil der befragten Bauträger an, die ein Programm prüfen lassen wollen. Die Oktoberumfrage erfasst Aussichten und Einschätzungen, keine fertiggestellten Bauten.","en":"Insee’s quarterly property-development business survey in October 2026. Housing-starts, new-housing demand and client-financing opinion balances are reported in percent and seasonally adjusted (CVS), not as home counts. The new-program figure is the percentage of surveyed developers considering a program for study. The October survey records outlooks and assessments, not completed construction.","es":"Encuesta trimestral de Insee a promotores inmobiliarios en octubre de 2026. Los saldos de opinión sobre inicio de viviendas, demanda de vivienda nueva y financiación de clientes se expresan en porcentaje y están ajustados estacionalmente (CVS), no como recuentos de viviendas. El indicador de nuevos programas es el porcentaje de promotores encuestados que contempla estudiar un programa. La encuesta registra perspectivas y valoraciones, no construcciones terminadas.","fr":"Enquête trimestrielle de l’Insee auprès des promoteurs immobiliers en octobre 2026. Les soldes d’opinion sur les mises en chantier, la demande de logements neufs et le financement des clients sont exprimés en pourcentage et corrigés des variations saisonnières (CVS), et non en nombre de logements. La part relative aux nouveaux programmes correspond aux promoteurs interrogés qui envisagent d’en étudier un. L’enquête relève des perspectives, pas des constructions achevées.","pt":"Inquérito trimestral do Insee aos promotores imobiliários em outubro de 2026. Os saldos de opinião sobre início de habitações, procura de novas habitações e financiamento dos clientes são expressos em percentagem e ajustados sazonalmente (CVS), não como contagens de casas. O indicador de novos programas é a percentagem de promotores inquiridos que considera estudar um programa. O inquérito de outubro regista perspetivas e avaliações, não construções concluídas.","tr":"Insee’nin Ekim 2026 üç aylık gayrimenkul geliştirme iş anketi. Konut başlangıçları, yeni konut talebi ve müşteri finansmanı görüş dengeleri mevsim etkilerinden arındırılmış yüzde değerleridir (CVS); konut sayısı değildir. Yeni program göstergesi, incelenmek üzere program düşünen ankete katılmış geliştiricilerin yüzdesidir. Ekim anketi beklenti ve değerlendirmeleri kaydeder, tamamlanmış inşaatı değil."},"sourceUrls":["https://www.insee.fr/fr/statistiques/9096575"],"title":{"ar":"مؤشرات مسح INSEE مختارة","de":"Ausgewählte INSEE-Umfrageindikatoren","en":"Selected INSEE survey indicators","es":"Indicadores seleccionados de la encuesta INSEE","fr":"Sélection d'indicateurs de l'enquête Insee","pt":"Indicadores selecionados da pesquisa INSEE","tr":"Seçilmiş INSEE anket göstergeleri"},"type":"metrics","updatedAt":"2026-10-25T01:00:32Z"}],"version":1},"data_downloads":[{"formats":{"csv":"https://newsverum.com/api/v1/articles/france-housing-developers-starts-outlook-october-2026/data/france-housing-developers-starts-outlook-october-2026?lang=fr&format=csv","json":"https://newsverum.com/api/v1/articles/france-housing-developers-starts-outlook-october-2026/data/france-housing-developers-starts-outlook-october-2026?lang=fr&format=json"},"id":"france-housing-developers-starts-outlook-october-2026"}],"data_types":["metrics"],"editorial_illustration":{"alt":"Illustration conceptuelle de l’industrie, de l’ingénierie et des réseaux logistiques.","asset_id":"newsverum-v1-business","avif_variants":[{"height":320,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-480.avif","width":480},{"height":480,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-720.avif","width":720},{"height":640,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-960.avif","width":960},{"height":800,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-1200.avif","width":1200},{"height":1024,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-1536.avif","width":1536}],"credit":"Newsverum","documentary":false,"height":1024,"kind":"symbolic-editorial-illustration","language":"fr","scope":"topic","url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-1536.webp","variants":[{"height":320,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-480.webp","width":480},{"height":640,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-960.webp","width":960},{"height":1024,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-1536.webp","width":1536}],"width":1536},"event_id":"event-a20f09a0-15a2-5287-88cb-b7b8e2dbf278","event_period":"2026-10","event_period_basis":"event-or-reference-period","id":"france-housing-developers-starts-outlook-october-2026","image":null,"importance":0.6,"language":"fr","modified_at":"2026-10-25T01:05:39+00:00","publication_basis":"publication-record","published_at":"2026-10-25T01:05:39+00:00","reading_minutes":4,"region":"world","section_illustration":{"alt":"Illustration conceptuelle de l’industrie, de l’ingénierie et des réseaux logistiques.","asset_id":"newsverum-v1-business","avif_variants":[{"height":320,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-480.avif","width":480},{"height":480,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-720.avif","width":720},{"height":640,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-960.avif","width":960},{"height":800,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-1200.avif","width":1200},{"height":1024,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-1536.avif","width":1536}],"credit":"Newsverum","documentary":false,"height":1024,"kind":"symbolic-editorial-illustration","language":"fr","scope":"section","url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-1536.webp","variants":[{"height":320,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-480.webp","width":480},{"height":640,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-960.webp","width":960},{"height":1024,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/business-1536.webp","width":1536}],"width":1536},"slug":"france-housing-developers-starts-outlook-october-2026","sources":[{"checkedAt":"2026-10-25","name":"Institut national de la statistique et des études économiques (Insee)","publishedAt":"2026-10-23","url":"https://www.insee.fr/fr/statistiques/9096575"}],"summary":"Le solde de l'enquête Insee sur les mises en chantier attendues tombe à -26,8 au quatrième trimestre, la baisse étant plus marquée pour les logements destinés à la vente.","text":"Le solde de l'enquête Insee sur les mises en chantier attendues tombe à -26,8 au quatrième trimestre, la baisse étant plus marquée pour les logements destinés à la vente.\n\nLes promoteurs immobiliers français sont devenus plus pessimistes quant aux futures mises en chantier en octobre, selon l'enquête trimestrielle de l'Insee. Le solde d'opinion sur les mises en chantier pour les trois mois suivants baisse à -26,8 au quatrième trimestre, après -19,5 au troisième trimestre. Il s'agit d'un bilan d'opinion, et non d'un nombre prévu de logements ou d'un décompte de permis de construire. Un solde plus négatif indique que les réponses pessimistes l’emportent sur les réponses optimistes parmi les développeurs interrogés.\n\nLa faiblesse a été plus prononcée pour les logements destinés à la vente. Le solde des perspectives de mises en chantier de ce segment est tombé à -41 en octobre contre -35 en juillet, se situant encore en dessous de sa moyenne à long terme de -18. Le solde du logement locatif, principalement social, passe de 1 à -8 et passe en dessous de sa moyenne de longue période de 1. 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