{"article":{"annotation":{"article_id":"al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026","available_at":"2026-10-06T23:11:46.781027Z","geography_revision":"ef6ee0010dda5fe7b240fd514749b43e214c57da73222d2e40ec83b276dd0977","id":"d9156ac4019b710465c41e493cfdab4822ad4bd0653edcbb1652b0c8ec0077d1","input_sha256":"a6c8c48dc515392687cf7425c0a1924a8d843c91e318e4e55e2417857500ae1c","limitations":["Rule-derived subjects are candidates, not verified editorial labels or calibrated model probabilities.","Coverage is distinct from event location. Unknown country/city/coordinates remain absent; no automatic geocoding.","Article geometries keep their stated precision and methodology; reproducing them is not independent coordinate verification."],"method":"controlled-rules-v1","places":[{"admin1":null,"city":null,"coordinate_note":null,"coordinate_reference_system":"OGC:CRS84","coordinate_source":null,"country":"SA","evidence":[{"field":"country","language":"en","note":"Explicit preserved editorial country/region; no city or national centroid inferred","source_urls":["https://www.saudiexchange.sa/wps/portal/saudiexchange/newsandreports/issuer-news/issuer-announcements/issuer-announcements-details/?anId=98148&anCat=1&cs=4020&locale=en"]}],"geometry":null,"id":"iso3166-1:SA","kind":"country-or-area","labels":{"ar":"المملكة العربية السعودية","en":"Saudi Arabia","es":"Arabia Saudita","fr":"Arabie saoudite"},"match_status":"candidate","precision":"regional","role":"coverage","uncertainty_m":null}],"rules_sha256":"d28c9c89703b56bd91fd887965d416d0115c2473d4bfbd3e558bcceafc3941dd","schema_version":1,"subjects":[{"concept_id":"medtop:20001245","confidence":null,"confidence_method":null,"evidence":[{"field":"category+topics","language":"en","note":"Preserved editorial category/topic; broad candidate only","source_urls":["https://www.saudiexchange.sa/wps/portal/saudiexchange/newsandreports/issuer-news/issuer-announcements/issuer-announcements-details/?anId=98148&anCat=1&cs=4020&locale=en"]}],"method":"controlled-rules-v1","rule_id":"infrastructure-broad","status":"candidate"}],"taxonomy_revision":"1f2db31d811fca07e99b16d402c10e2cc2965c9df1c7b41d9be348b40a24e7fb","taxonomy_version":"IPTC Media Topics 2026-Q2"},"api_url":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026?lang=ar","category":"infrastructure","content":{"key_points":[],"paragraphs":["أعلنت الشركة العقارية السعودية (العقارية) في 15 سبتمبر 2026 أنها وقّعت عقد تنفيذ الحزمة الأولى من مشروع بورتا جدة متعدد الاستخدامات مع شركة مؤنس محمد الشايب للأعمال المدنية (موبكو). وتبلغ القيمة 463,132,910 ريال سعودي، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، وهو المبلغ نفسه الذي أعلنت به الشركة ترسية العقد في 12 مايو 2026.","تشمل الحزمة الأولى الهيكل الإنشائي لجميع عناصر المشروع بما فيها الفندق، والواجهات الخارجية، والأعمال الكهروميكانيكية لجميع العناصر ما عدا الفندق، والساحات العامة مع المسطحات الخضراء. ومدة العقد 820 يومًا تقويميًا. ويقع بورتا جدة في حي النهضة على طريق الملك عبدالعزيز بمدينة جدة، على أرض مساحتها 47,971 مترًا مربعًا، وبمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 133,000 متر مربع. ويضم فندقًا وأجنحة فندقية ومساحات مكتبية وممشى تجاريًا يضم متاجر ومطاعم ومقاهي، إضافة إلى مرافق ترفيهية ومساحات عامة.","وقالت العقارية إن الأثر المالي يُتوقع أن يظهر في قوائمها المالية ابتداءً من الربع الرابع من عام 2026، وإنه لا توجد أطراف ذات علاقة. ووصفت المشروع بأنه أول مشروع نوعي تطوره الشركة في مدينة جدة."],"sections":[]},"corrections":[{"at":"2026-10-07T00:51:50+03:00","language":"ar","text":"أُضيفت إلى هذا المقال نسختان بالألمانية والبرتغالية، مع ترجمة شروح البيانات والتصحيحات إلى هاتين اللغتين."}],"country":"SA","data":{"blocks":[{"description":{"ar":"قيمة العقد ومدته وأرقام الموقع كما وردت في إعلان العقارية على السوق المالية السعودية (تداول) بتاريخ 15 سبتمبر 2026.","de":"Vertragswert, Laufzeit und Standortangaben laut Mitteilung von Al Akaria an der Saudi Exchange vom 15. September 2026.","en":"Contract value, duration and site figures stated in Al Akaria’s Saudi Exchange announcement of 15 September 2026.","es":"Valor del contrato, plazo y cifras del emplazamiento indicados en el anuncio de Al Akaria a la Bolsa saudí (Saudi Exchange) del 15 de septiembre de 2026.","fr":"Valeur du contrat, durée et chiffres du site indiqués dans l’annonce d’Al Akaria à la Bourse saoudienne (Saudi Exchange) du 15 septembre 2026.","pt":"Valor do contrato, duração e dados do local informados no comunicado da Al Akaria à Saudi Exchange em 15 de setembro de 2026.","tr":"Al Akaria’nın 15 Eylül 2026 tarihli Saudi Exchange duyurusunda belirtilen sözleşme bedeli, süre ve saha rakamları."},"id":"contract-figures","items":[{"basis":"observed","label":{"ar":"قيمة عقد الحزمة الأولى (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة)","de":"Vertragswert für Paket Eins ohne Mehrwertsteuer","en":"Package One contract value, excluding VAT","es":"Valor del contrato del paquete uno, sin IVA","fr":"Valeur du contrat du lot n° 1, hors TVA","pt":"Valor do contrato do Pacote Um, sem IVA","tr":"Birinci Paket sözleşme bedeli (KDV hariç)"},"measure":{"aggregation":"stock","frequency":"irregular","geography":"jeddah","id":"porta-jeddah-package-one-contract-value","periodRole":"announcement-date","unitCode":"sar"},"period":"2026-09-15","unit":"SAR","value":463132910},{"basis":"observed","label":{"ar":"مدة العقد","de":"Vertragslaufzeit","en":"Contract duration","es":"Duración del contrato","fr":"Durée du contrat","pt":"Duração do contrato","tr":"Sözleşme süresi"},"measure":{"aggregation":"stock","frequency":"irregular","geography":"jeddah","id":"porta-jeddah-package-one-contract-duration","periodRole":"announcement-date","unitCode":"day"},"period":"2026-09-15","unit":"calendar days","value":820},{"basis":"observed","label":{"ar":"مساحة أرض المشروع","de":"Projektgrundstücksfläche","en":"Project land area","es":"Superficie del terreno del proyecto","fr":"Superficie du terrain du projet","pt":"Área do terreno do projeto","tr":"Proje arazisinin alanı"},"measure":{"aggregation":"stock","frequency":"irregular","geography":"jeddah","id":"porta-jeddah-package-one-project-land-area","periodRole":"announcement-date","unitCode":"square-metre"},"period":"2026-09-15","unit":"square metres","value":47971},{"basis":"target","label":{"ar":"مساحة البناء الإجمالية","de":"Gesamte Bruttogeschossfläche","en":"Total gross floor area","es":"Superficie bruta construida total","fr":"Surface de plancher brute totale","pt":"Área bruta total construída","tr":"Toplam brüt inşaat alanı"},"measure":{"aggregation":"stock","frequency":"irregular","geography":"jeddah","id":"porta-jeddah-package-one-total-gross-floor-area","periodRole":"announcement-date","unitCode":"square-metre"},"period":"2026-09-15","unit":"square metres","value":133000,"valueQualifier":"approximate"}],"methodology":{"ar":"القيمة هي المبلغ الذي أعلنته الشركة للحزمة الأولى وحدها دون ضريبة القيمة المضافة، وهو المبلغ نفسه الذي أُعلن عند الترسية في 12 مايو 2026. والمدة بالأيام التقويمية. أما مساحة الأرض ومساحة البناء الإجمالية فتخصان مشروع بورتا جدة بكامله لا الحزمة الأولى وحدها، ومساحة البناء تقريبية.","de":"Der Wert ist der vom Unternehmen nur für Paket 1 angegebene Betrag ohne Mehrwertsteuer; derselbe Betrag wurde bei der Vergabe am 12. Mai 2026 genannt. Die Laufzeit wird in Kalendertagen angegeben. Grundstücksfläche und Geschossfläche beziehen sich auf das gesamte Projekt Porta Jeddah, nicht nur auf Paket 1; die Geschossfläche ist ein Näherungswert.","en":"The value is the amount the company stated for Package One only, excluding VAT; the same value was announced at award on 12 May 2026. Duration is in calendar days. Land area and gross floor area describe the whole Porta Jeddah project, not Package One alone, and the floor area is approximate.","es":"El valor es el importe indicado por la empresa solo para el paquete uno, sin IVA; el mismo valor se anunció en la adjudicación del 12 de mayo de 2026. La duración se expresa en días naturales. La superficie del terreno y la superficie bruta construida describen todo el proyecto Porta Jeddah, no solo el paquete uno, y la superficie construida es aproximada.","fr":"La valeur est le montant indiqué par la société pour le seul lot n° 1, hors TVA ; la même valeur avait été annoncée lors de l’attribution, le 12 mai 2026. La durée est en jours calendaires. La superficie du terrain et la surface de plancher brute concernent l’ensemble du projet Porta Jeddah, et non le seul lot n° 1, et la surface de plancher est approximative.","pt":"O valor é o montante informado pela empresa somente para o Pacote Um, sem IVA; o mesmo valor foi anunciado na contratação em 12 de maio de 2026. A duração está em dias corridos. As áreas do terreno e da construção referem-se a todo o projeto Porta Jeddah, e não apenas ao Pacote Um; a área construída é aproximada.","tr":"Tutar, şirketin yalnızca Birinci Paket için açıkladığı KDV hariç bedeldir; aynı tutar 12 Mayıs 2026’daki ihale duyurusunda da verilmişti. Süre takvim günüdür. Arazi ve brüt inşaat alanı yalnızca Birinci Paketi değil, Porta Jeddah projesinin tamamını tanımlar; inşaat alanı yaklaşık bir değerdir."},"sourceUrls":["https://www.saudiexchange.sa/wps/portal/saudiexchange/newsandreports/issuer-news/issuer-announcements/issuer-announcements-details/?anId=98148&anCat=1&cs=4020&locale=en"],"title":{"ar":"أرقام العقد والموقع","de":"Vertrags- und Standortangaben","en":"Contract and site figures","es":"Cifras del contrato y del emplazamiento","fr":"Chiffres du contrat et du site","pt":"Valores do contrato e do local","tr":"Sözleşme ve saha rakamları"},"type":"metrics","updatedAt":"2026-10-07T00:51:50+03:00"}],"version":1},"data_downloads":[{"formats":{"csv":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026/data/contract-figures?lang=ar&format=csv","json":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026/data/contract-figures?lang=ar&format=json"},"id":"contract-figures"}],"data_types":["metrics"],"editorial_illustration":{"alt":"رسم توضيحي مفاهيمي للنقل والجسور وروابط البنية التحتية.","asset_id":"newsverum-v1-infrastructure","avif_variants":[{"height":320,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-480.avif","width":480},{"height":480,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-720.avif","width":720},{"height":640,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-960.avif","width":960},{"height":800,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-1200.avif","width":1200},{"height":1024,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-1536.avif","width":1536}],"credit":"Newsverum","documentary":false,"height":1024,"kind":"symbolic-editorial-illustration","language":"ar","scope":"topic","url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-1536.webp","variants":[{"height":320,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-480.webp","width":480},{"height":640,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-960.webp","width":960},{"height":1024,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-1536.webp","width":1536}],"width":1536},"event_id":"event-d5880633-f241-5a03-a107-259496550247","event_period":"2026-09-15","event_period_basis":"event-or-reference-period","id":"al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026","image":null,"importance":0.6,"language":"ar","modified_at":"2026-10-07T00:51:50+03:00","publication_basis":"publication-record","published_at":"2026-10-05T09:37:37+00:00","reading_minutes":2,"region":"world","section_illustration":{"alt":"رسم توضيحي مفاهيمي للنقل والجسور وروابط البنية التحتية.","asset_id":"newsverum-v1-infrastructure","avif_variants":[{"height":320,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-480.avif","width":480},{"height":480,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-720.avif","width":720},{"height":640,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-960.avif","width":960},{"height":800,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-1200.avif","width":1200},{"height":1024,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-1536.avif","width":1536}],"credit":"Newsverum","documentary":false,"height":1024,"kind":"symbolic-editorial-illustration","language":"ar","scope":"section","url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-1536.webp","variants":[{"height":320,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-480.webp","width":480},{"height":640,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-960.webp","width":960},{"height":1024,"url":"https://newsverum.com/assets/newsverum/illustrations/v1/infrastructure-1536.webp","width":1536}],"width":1536},"slug":"al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026","sources":[{"checkedAt":"2026-10-04","name":"Saudi Real Estate Company (Al Akaria) via Saudi Exchange","publishedAt":"2026-09-15","url":"https://www.saudiexchange.sa/wps/portal/saudiexchange/newsandreports/issuer-news/issuer-announcements/issuer-announcements-details/?anId=98148&anCat=1&cs=4020&locale=en"}],"summary":"وقّعت الشركة العقارية السعودية (العقارية) في 15 سبتمبر 2026 عقدًا مع شركة مؤنس محمد الشايب للأعمال المدنية (موبكو) بقيمة 463,132,910 ريال سعودي، غير شامل ضريبة القيمة المضافة، للحزمة الأولى من مشروع بورتا جدة بمدة 820 يومًا تقويميًا.","text":"وقّعت الشركة العقارية السعودية (العقارية) في 15 سبتمبر 2026 عقدًا مع شركة مؤنس محمد الشايب للأعمال المدنية (موبكو) بقيمة 463,132,910 ريال سعودي، غير شامل ضريبة القيمة المضافة، للحزمة الأولى من مشروع بورتا جدة بمدة 820 يومًا تقويميًا.\n\nأعلنت الشركة العقارية السعودية (العقارية) في 15 سبتمبر 2026 أنها وقّعت عقد تنفيذ الحزمة الأولى من مشروع بورتا جدة متعدد الاستخدامات مع شركة مؤنس محمد الشايب للأعمال المدنية (موبكو). وتبلغ القيمة 463,132,910 ريال سعودي، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، وهو المبلغ نفسه الذي أعلنت به الشركة ترسية العقد في 12 مايو 2026.\n\nتشمل الحزمة الأولى الهيكل الإنشائي لجميع عناصر المشروع بما فيها الفندق، والواجهات الخارجية، والأعمال الكهروميكانيكية لجميع العناصر ما عدا الفندق، والساحات العامة مع المسطحات الخضراء. ومدة العقد 820 يومًا تقويميًا. ويقع بورتا جدة في حي النهضة على طريق الملك عبدالعزيز بمدينة جدة، على أرض مساحتها 47,971 مترًا مربعًا، وبمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 133,000 متر مربع. ويضم فندقًا وأجنحة فندقية ومساحات مكتبية وممشى تجاريًا يضم متاجر ومطاعم ومقاهي، إضافة إلى مرافق ترفيهية ومساحات عامة.\n\nوقالت العقارية إن الأثر المالي يُتوقع أن يظهر في قوائمها المالية ابتداءً من الربع الرابع من عام 2026، وإنه لا توجد أطراف ذات علاقة. ووصفت المشروع بأنه أول مشروع نوعي تطوره الشركة في مدينة جدة.\n\nأُضيفت إلى هذا المقال نسختان بالألمانية والبرتغالية، مع ترجمة شروح البيانات والتصحيحات إلى هاتين اللغتين.","title":"العقارية السعودية توقّع عقد الحزمة الأولى من مشروع بورتا جدة مع موبكو","topics":["epc-contractors"],"translations":[{"api_url":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026?lang=tr","language":"tr","url":"https://newsverum.com/tr/news/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026"},{"api_url":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026?lang=en","language":"en","url":"https://newsverum.com/en/news/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026"},{"api_url":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026?lang=ar","language":"ar","url":"https://newsverum.com/ar/news/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026"},{"api_url":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026?lang=fr","language":"fr","url":"https://newsverum.com/fr/news/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026"},{"api_url":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026?lang=es","language":"es","url":"https://newsverum.com/es/news/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026"},{"api_url":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026?lang=de","language":"de","url":"https://newsverum.com/de/news/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026"},{"api_url":"https://newsverum.com/api/v1/articles/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026?lang=pt","language":"pt","url":"https://newsverum.com/pt/news/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026"}],"url":"https://newsverum.com/ar/news/al-akaria-mobco-porta-jeddah-package-one-construction-contract-september-2026"},"version":"1"}